2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
港区
310.4万円/㎡
前年比+18.4%
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キャピタルタワーC2棟
東京都港区港南四丁目
りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩8分
2006年築 / 42階建 / 459戸 / RC造
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価格偏差値
79.5
非常に割安
推定相場価格より23.3%割安
相場
28,014万円
325.7万円/㎡
21,394
25,807
30,221
34,634
AI査定結果
推定相場価格
28,014万円
325.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,807万円〜30,221万円
300.1万円/㎡〜351.4万円/㎡
推定賃料
58.5万円
0.68万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月29日
キャピタルタワーC2棟
21,500万円（250.0万円/㎡）/ 16階 / 86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は206.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（250.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 21,500万円 | 250.0万円 | 16階 | 86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/28 | 22,000万円 | 255.8万円 | 16階 | 86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/17 | 9,580万円 | 157.8万円 | 4階 | 60.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/14 | 11,980万円 | 191.9万円 | 38階 | 62.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/24 | 21,800万円 | 257.6万円 | 7階 | 84.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/21 | 15,000万円 | 245.5万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 12,000万円 | 197.7万円 | 26階 | 60.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/08 | 8,980万円 | 147.9万円 | 6階 | 60.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 9,000万円 | 150.4万円 | 24階 | 59.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 19,500万円 | 231.7万円 | 37階 | 84.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/24 | 39,800万円 | 328.5万円 | 40階 | 121.16㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/17 | 14,000万円 | 186.1万円 | 23階 | 75.24㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/15 | 22,800万円 | 227.8万円 | 30階 | 100.1㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/03/10 | 7,980万円 | 131.5万円 | 30階 | 60.7㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/16 | 13,780万円 | 194.0万円 | 24階 | 71.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 13,980万円 | 165.2万円 | 6階 | 84.63㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/09/18 | 16,980万円 | 194.8万円 | 34階 | 87.16㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は288.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（250.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | キャピタルタワーC2棟 港区港南四丁目 | 天王洲アイル駅8分 | 21,500万円 | 250.0万円 | 86㎡ | 2LDK | 16階 / 42階建 | 東 | 2006年 | 459戸 | RC |
| 2023/10/07 | パークコート麻布十番ザ・タワー 港区三田一丁目 | 麻布十番駅3分 | 18,500万円 | 274.8万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 7階 / 36階建 | 西 | 2010年 | 440戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティタワー麻布十番 港区三田一丁目 | 麻布十番駅5分 | 21,800万円 | 290.2万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 21階 / 38階建 | 南西 | 2009年 | 502戸 | RC |
| 2024/02/16 | 東京汐留ビルディング 港区東新橋一丁目 | 浜松町駅6分 | 20,000万円 | 288.0万円 | 69.45㎡ | 2LDK | 20階 / 47階建 | 北 | 2002年 | 423戸 | RC |
| 2026/05/24 | クレストプライムタワー芝 港区芝一丁目 | 浜松町駅6分 | 19,900万円 | 300.2万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 19階 / 39階建 | 南 | 2007年 | 483戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、港区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（250.0万円）は港区の平均と比較して19.5%割安です。
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